House for sale

Mehrgenerationenhaus in 67753 Rothselberg

67753 Rothselberg

Property ID MG-591

Message us on WhatsApp

Year built

1980

Living area

approx. 326 m²

Rooms

12

Bedroom

8

Purchase price

€389,000

Description

Dieses gepflegte Haus eignet sich gut als Renditeobjekt oder auch als Mehrgenerationen Haus. Ideal für größere Familien mit verschiedenen Anwendungsmöglichkeiten. Z.B. könnten im linken Haus die Eltern wohnen, darüber die Kinder und im rechten Haus ( ist renovierungsbedürftig ) die Großeltern oder man könnte die rechte Haushälfte nach erfolgter Sanierung auch vermieten um eine Finanzierung zu erleichtern. Beide Häuser sind zusammen oder auch einzeln vermietbar. Anfragen zu Besichtigungen oder zum Exposee bitte an mail@HansSchenkel.com oder Tel. 0151 22651874

Features

1 Einbauküche voll möbliert

Other

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Property Data

Prices

Purchase price

€389,000

Buyer commission

3,57 % inkl. MwSt.

Areas

Plot area

approx. 651 m²

Condition and Construction

Condition

Well-maintained

With basement

partially

Rooms, Corridors and Floors

Floors

3

Bathroom

3

Separate toilets

2

Balconies

1

Terraces

1

Equipment

Cable/satellite TV

Parking

Outdoor parking space

4

Garage

1

Energy Certificate

Energy Data

Energy certificate type

Demand

Valid until

08/29/2028

Energy efficiency class

D

Year built

1980

Primary energy source

Oil

Heating fuel type

Oil

Heating type

Central heating

Energy Efficiency

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Final energy demand

165 kWh/(m²a)

Purchase price

€389,000

Message us on WhatsApp