Haus in ruhiger Lage 66919 Weselberg zu verkaufen
Single family house for sale
66919 Weselberg
- Object-No.
- MG-295
- Buyer's commission
- 3,57 % inkl. MwSt.
The property
- Purchase price
- 595,000 €
- Living space
- ca. 375 m²
- Room
- 8
- Useful area
- ca. 15 m²
- Property area
- ca. 505 m²
- Total floors
- 3
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Separate WCs
- 1
- Balconies
- 1
- Terraces
- 1
- Basement
- Yes
Pitch details
- Outdoor
- Number of
- 2
- Garage
- Number of
- 1
Das großzügig geschnittene Haus ist das vorletzte am Ende einer
ruhig gelegenen Straße ohne Durchgangsverkehr mit einer
tollen Aussicht über die Sickinger Höhe. Das Haus ist in
Massivbauweise entstanden mit Vorgarten und Terrasse ( 7,20 m²
) und Garten hinterm Haus. Eine Garage mit Funkbedienung und
mehreren Stellplätzen. Tipp für Geldanleger: Das letzte Haus in
der Straße, das links von unserem Verkaufsobjekt steht , kann
auch erworben werden wobei beide Häuser komplett zum Preis
von 1.2 Mio Euro zu erwerben sind und eine perfekte Mietrendite
bilden. Infos unter mail@hansschenkel.com oder Tel. 0151 2265
1874
Die Wohnfläche mit 375 m² ist beeindruckend und lässt sich nach
jedem Wunsch ein – und aufteilen. Die Bäder sind voll
ausgestattet, 2 Wirtschaftsräume mit Waschmaschine, Trockner
und großem Kühlschrank. Gr0ßzügige Einbauküche, dazu ein
offener Kaminofen und Zugang zum Garten. Alles ist sehr
gepflegt und in Top Zustand.
Weselberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in
Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde
Thaleischweiler-Wallhalben an, innerhalb derer sie gemessen an
der Fläche die größte und hinsichtlich der Einwohnerzahl die
viertgrößte Ortsgemeinde darstellt. Weselberg liegt auf der
Sickinger Höhe, an deren Nordostrand und ist etwa acht
Kilometer von Landstuhl, 15,5 Kilometer von Pirmasens und 15
Kilometer von Kaiserslautern entfernt. Unmittelbar im Osten
grenzt der Pfälzerwald in drei bis fünf Kilometer Entfernung zu
Weselberg an die Sickinger Höhe. Nachbargemeinden sind – im
Uhrzeigersinn – Queidersbach, Linden, Horbach, Hermersberg,
Schauerberg, Saalstadt, Hettenhausen und ObernheimKirchenarnbach. Der Schauerbach bildet im Südwesten die
Gemarkungsgrenze zu Schauerberg und der Gabelsbach im
Nordosten diejenige zu Queidersbach
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem
Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden
festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben
Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen
Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus
Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte
Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen,
Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch
Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und
müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011
wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden
lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung
dieser gegenüber den Behörden belegen. Alle Angaben in
diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich
gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht
ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch
nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Die von uns
gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers
bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
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