MG – Neubau Bungalow am Feldrand
Single family house for sale
66484 Kleinsteinhausen
- Object-No.
- MG-598
- Buyer's commission
- Provisionsfrei für Käufer! inkl. USt.
The property
- Purchase price
- 470,000 €
- Living space
- ca. 100 m²
- Room
- 5
- Property area
- ca. 628 m²
- Total floors
- 1
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balconies
- 1
- Terraces
- 1
- Year Built
- 2024
- State
- as new
- Basement
- No
- available from
- sofort
Pitch details
- Outdoor
- Number of
- 2
Energy certificate
- Energy certificate type
- Demand
- Energy certificate valid until
- 1. May 2035
- Final energy demand
- 46.4 kWh/(m²*a)
- Energy efficiency class
- A
- Energy certificate year of construction
- 2024
- Main energy source
- Electric
- Firing mode
- Electric
- Heating type
- Central heating
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses hochwertige Modular Haus vereint modernes Design mit höchster Energieeffizienz und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Die Immobilie erfüllt den strengen KfW-40-Standard und überzeugt durch durchdachte Planung, moderne Technik und ein angenehmes Wohnklima – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Umweltbewusstsein.
Ausstattung:
Ausgestattet mit einer effizienten Infrarotheizung, sorgt das Haus für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Die 3-fach verglasten Fenster in Kombination mit elektrischen Schalousien bieten optimalen Wärmeschutz, Schallschutz und Komfort. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein, während der pflegeleichte Garten zusätzlichen Raum für Freizeit, Familie und Naturgenuss bietet.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss beherbergt vier helle Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, eine offene und funktionale Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Vorteile des Modularhauses:
Dank der modularen Bauweise profitieren Sie von verkürzten Bauzeiten, hoher Bauqualität und einem besonders nachhaltigen Materialeinsatz. Die präzise Vorfertigung der Module ermöglicht eine effiziente Errichtung bei gleichzeitig geringem Ressourcenverbrauch. Zudem bietet das Haus eine exzellente Energieeffizienz, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre laufenden Kosten spürbar reduziert.
Es handelt sich bei diesem Angebot um ein bereits fertiggestelltes Haus welches direkt bezogen werden dann.
– Effiziente Infrarotheizung
– KFW 40 Standard
– 3-Fach Verglasung
– Elektrische Schalousien
– vorbereitete Fundamente für Garage
– Terrasse
– Garten
Die Immobilie befindet sich im neu erschlossenen Neubaugebiet in Kleinsteinhausen in idyllischer Lage direkt am Feldrand.
Kleinsteinhausen liegt im Westen des Landkreises Südwestpfalz im Zweibrücker Hügelland in einer fruchtbaren Höhenmulde, gleich weit entfernt von Zweibrücken und Pirmasens, nahe der Grenze zu Frankreich. Südwestlich befindet sich Großsteinhausen, im Norden Walshausen, im Nordosten Nünschweiler, und südöstlich Bottenbach. zur Gemeinde gehören zusätzlich die Wohnplätze Ölmühle und Stampermühle.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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