Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in 66882 Hütschenhausen zu verkaufen
Apartment house for sale
66882 Hütschenhausen
- Object-No.
- MG-583
- Buyer's commission
- 3,57 % inkl. MwSt.
The property
- Purchase price
- 450,000 €
- Living space
- ca. 295 m²
- Room
- 10
- Property area
- ca. 290 m²
- Total floors
- 3
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Separate WCs
- 1
- Balconies
- 1
- Year Built
- 1973
- State
- neat
- Basement
- Yes
Pitch details
- Outdoor
- Number of
- 2
Energy certificate
- Energy certificate type
- Consumption
- Energy certificate valid until
- 13. May 2035
- Final energy consumption
- 188.1 kWh/(m²*a)
- Energy efficiency class
- F
- Energy certificate year of construction
- 1973
- Main energy source
- Oil
- Firing mode
- Oil
- Heating type
- Central heating
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
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- 200
- 225
- >250
Das großzügig geschnittene Haus liegt in einer ruhigen Straße und lädt zum Wohlfühlen ein.
Dazu die Einliegerwohnung was auch interessant ist für Anleger oder größere Familien die auch eine extra Wohnung brauchen oder diese vermieten.
Hütschenhausen bietet neben seiner schöner Umgebung und dem schnellem Anschluss an die A6 vielfältige Möglichkeiten. Von Einkaufsmärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Tankstelle, Kindergarten, Schule usw.
Einbauküchen, offener Kamin, Garage und Stellplätzen.
Hütschenhausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach an, innerhalb derer sie sowohl gemessen an der Einwohnerzahl als auch gemessen an der Fläche die zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt.
Die Gemeinde Hütschenhausen besteht aus den Ortsteilen Hütschenhausen, Spesbach und Katzenbach.
Nachbarn von Hütschenhausen sind die Ortsgemeinden Niedermohr im Norden und Steinwenden im Nordosten, die Stadt Ramstein-Miesenbach im Osten, sowie die Ortsgemeinden Hauptstuhl im Süden, Bruchmühlbach-Miesau im Südwesten, Gries im Westen und Nanzdietschweiler im Nordwesten. Die beiden letztgenannten Ortsgemeinden gehören bereits zum Landkreis Kusel.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
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