Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in 66877 Ramstein-Miesenbach zum mieten
Einfamilienhaus zur Miete
66877 Ramstein-Miesenbach
- Objekt-Nr.
- MG-752
- Mieterprovision
- Provisionsfrei
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 2.000 €
- Warmmiete
- 4.225 €
- Nebenkosten
- 225 €
- Kaution
- 4.000 €
- Wohnfläche
- ca. 182,2 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 9,0 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- teil/vollsaniert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 1. Mai 2026
- Haustiere erlaubt
- Nein
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 108,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1965
- Wesentlicher Energieträger
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Befeuerungsart
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das Haus wurde im Jahre 1966 in Massivbauweise erstellt und von den Eigentümern liebevoll gepflegt. In den letzten Monaten fand nun eine umfangreiche Renovierung statt.
Die Echtholzböden wurden bearbeitet, Wände neu gestrichen, eine neue und moderne Küche eingebaut, sowie eine neue Wärmepumpe installiert.
Schon beim Eintritt in die Diele spürt man, dass dies ein Haus ist zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss kommt man durch den Windfang in eine Diele mit Garderobe, Einbauschränken und Gäste WC in das großzügig geschnittene Wohn / Esszimmer mit großem Fenster und Durchgang zu der idyllischen Terrasse, die in den Sommermonaten zum Frühstück im Freien einlädt oder wo man sich mit Freunden zum Grillen trifft um einen genüsslichen Abend zu zelebrieren und wenn mal zu viel Sonne scheint lässt sich die Markise herausfahren.
An das Esszimmer anschließend befindet sich die neue und modern gestaltete Küche die keine Wünsche offenlässt und von der man auch in die Abstellkammer, die Speisekammer und den offenen Flur gelangt. Ein schönes Büro neben dem Eingangsbereich rundet das harmonische Bild im EG ab.
Über eine massive Echtholztreppe mit Geländer gelangt man ins Obergeschoss.
Bereits im Flur befinden sich mehrere Einbauschränke die viel Stauraum bieten für ihr Reisegepäck, Spielsachen und vieles mehr.
Zwei Kinderzimmer oder Gästezimmer, ein modern gestaltetes, neues Bad und als highlight ein großes Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und einem Balkon.
Dazu gibt es noch einen Kellerraum für Waschmaschine und Trockner und einer Wasserentkalkungsanlage, sowie einen zweiten Kellerraum.
Wohnfläche 182,19 m²
Kaltmiete: 2.000,00 € / Monat
Kaution: 4.000,00 €
Nebenkosten: Müll, Steuer / Versicherung, Wasser: 225,00 € / Monat
Strom und Heizung werden über Zähler abgerechnet
Provisionsfrei
Auf Wunsche schicken wir Ihnen gerne das Exposee zu.
Anfragen zu Besichtigungsterminen bitte an mail@HansSchenkel.com
oder Tel. 0151 2265 1874
In allen Räumen Echtholzparkett
Diele & Küche Natursteinböden
Neue Einbauküche
Einbauschränke
Neue Luft / Wasser Wärmepumpe
Wasserentkalkungsanlage
Terrasse
Balkon
Ramstein-Miesenbach ist eine rheinland-pfälzische Stadt im Landkreis Kaiserslautern, innerhalb dessen sie die nach Landstuhl gemessen an der Einwohnerzahl zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Ramstein-Miesenbach ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen
Ramstein-Miesenbach liegt etwa 15 Kilometer westlich von Kaiserslautern am Rande des Reichswalds. Südlich von Ramstein liegt die Westpfälzische Moorniederung. Hier wurde im 19. Jahrhundert Torf abgebaut. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Mackenbach, Weilerbach, Kaiserslautern, Kindsbach, Landstuhl, Hauptstuhl, Hütschenhausen, Steinwenden, Kottweiler-Schwanden und Reichenbach-Steegen.
Durch Ramstein-Miesenbach fließt der Mohrbach, der bei Glan-Münchweiler in den Glan mündet. Vorher nimmt ersterer mehrere Zuflüsse wie den Floßbach, den Kindsbacher Graben, den Krebsbach und den Miesenbach auf; letzterer bildet teilweise die Grenze zu Steinwenden. Im Westen der Gemarkung entspringen der Spesbach, der Schwarzbach, der Rubach und der Weißergraben. Der Maulspach bildet die Grenze zu Hauptstuhl.
Stadtteil Miesenbach: 2147 Einwohner, 591 Hektar Gemarkungsfläche, mit den Wohnplätzen Dansenbergerhof, Hebenhübelerhof, Langdellerhof, Rundwieserhof und Trifthof
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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