MG – Neubau Bungalow am Feldrand
Einfamilienhaus zum Kauf
66484 Kleinsteinhausen
- Objekt-Nr.
- MG-598
- Käuferprovision
- Provisionsfrei für Käufer! inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 410.000 €
- Wohnfläche
- ca. 100 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 628 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 1. Mai 2035
- Endenergiebedarf
- 46,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieausweis Baujahr
- 2024
- Wesentlicher Energieträger
- Elektro
- Befeuerungsart
- Elektro
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Nachhaltiges Wohnen trifft modernes Design – bezugsfertiges KfW-40-Modularhaus.
Dieses hochwertige Modularhaus vereint zeitgemäße Architektur mit exzellenter Energieeffizienz und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Es erfüllt den strengen KfW-40-Standard und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.
Ausstattung & Wohnkomfort:
Eine effiziente Infrarotheizung sorgt für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten. 3-fach verglaste Fenster und elektrische Schalousien bieten besten Wärme- und Schallschutz. Die offene Küche, zwei moderne Bäder, vier helle Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse schaffen ein durchdachtes Raumgefühl. Der pflegeleichte Garten bietet zusätzlichen Platz für Entspannung im Freien.
Vorteile der modularen Bauweise:
Modularhäuser stehen für Qualität, Schnelligkeit und Umweltbewusstsein. Durch die industrielle Vorfertigung werden Bauzeiten drastisch reduziert und Ressourcen geschont. Die präzise Planung ermöglicht eine hohe Ausführungsqualität und minimale Bauabfälle.
Ein weiterer Vorteil: Modularhäuser bieten eine bislang einzigartige Flexibilität – einzelne Module können bei Bedarf erweitert, ausgetauscht oder sogar an einem neuen Standort wiederaufgebaut werden. Damit bleibt Ihr Zuhause so mobil wie Sie selbst – ohne Kompromisse beim Wohnkomfort.
Fertiggestellt & sofort bezugsbereit:
Dieses Objekt ist bereits vollständig errichtet und kann kurzfristig bezogen werden – ganz ohne Baustress.
– Effiziente Infrarotheizung
– KFW 40 Standard
– 3-Fach Verglasung
– Elektrische Schalousien
– vorbereitete Fundamente für Garage
– Terrasse
– Garten
Die Immobilie befindet sich im neu erschlossenen Neubaugebiet in Kleinsteinhausen in idyllischer Lage direkt am Feldrand.
Kleinsteinhausen liegt im Westen des Landkreises Südwestpfalz im Zweibrücker Hügelland in einer fruchtbaren Höhenmulde, gleich weit entfernt von Zweibrücken und Pirmasens, nahe der Grenze zu Frankreich. Südwestlich befindet sich Großsteinhausen, im Norden Walshausen, im Nordosten Nünschweiler, und südöstlich Bottenbach. zur Gemeinde gehören zusätzlich die Wohnplätze Ölmühle und Stampermühle.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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