MG – Landstuhl: Tolles Restaurant in zentraler Lage
Restaurant zur Miete
66849 Landstuhl
- Objekt-Nr.
- MG-626
- Mieterprovision
- Provisionsfrei inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.600 €
- Warmmiete
- 1.700 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Kaution
- 3.200 €
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 31 m²
- Gesamtfläche
- ca. 108 m²
- Lagerfläche
- ca. 21 m²
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Boden
- Fliesen
- Angeschlossene Gastronomie
- Hotelrestaurant
Dieses gepflegte und stilvoll ausgestattete Restaurant befindet sich in absolut zentraler Lage mitten in der Stadt und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren gastronomischen Erfolg.
Der großzügige Gastraum bietet Platz für bis zu 44 Gäste im Sitzbereich sowie zusätzliche 13 Plätze an der Bar, die inklusive der hochwertigen Thekenanlage übernommen werden kann. Die komplette Bestuhlung und sämtliche Tische sind im Mietumfang enthalten und ermöglichen einen sofortigen Start ohne große Investitionen.
Die Küche verteilt sich auf zwei Räume und bietet ausreichend Platz zur Umsetzung unterschiedlichster gastronomischer Konzepte. Eine professionelle Abluftanlage ist bereits installiert, die Küchenausstattung selbst ist vom neuen Mieter zu installieren – ideal zur individuellen Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand des Objekts: Vor rund 10 Jahren wurde das Restaurant aufwendig renoviert und seither sehr gut instand gehalten. Es stehen getrennte Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal zur Verfügung, ebenso ein separater Lager- und Kellerbereich mit eigenem Kühlhaus.
Ob stilvolles Bistro, gehobenes Restaurant oder trendige Bar – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und den perfekten Standort, um direkt durchzustarten.
Der ausgeschriebene Mietpreis versteht sich brutto inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
– Kühlhaus
– seperate Toiletten
– Theke / Bar
– Abluft
– Gasheizung
Die Sickingenstadt Landstuhl ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Landstuhl und die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Landstuhl ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Landstuhl liegt an der Sickinger Stufe, die zwei unterschiedliche Naturräume verbindet, im Norden die – überwiegend trockengelegte – Westpfälzische Moorniederung und im Süden die Sickinger Höhe. Es liegt im Taleinschnitt des Hembachs, der über den Mohrbach zum Glan entwässert. Im Süden des Stadtgebiets erheben sich der 462 Meter hohe Kahlenberg und der 453 Meter hohe Hörnchenberg.
Die Stadt grenzt im Uhrzeigersinn im Norden beginnend an die Stadt Ramstein-Miesenbach, im Nordosten an Kindsbach, im Südosten an Bann, im Süden an Oberarnbach, im Südwesten an Mittelbrunn, im Westen an Langwieden und an Hauptstuhl.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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