MG – Hütschenhausen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential
Einfamilienhaus zum Kauf
66882 Hütschenhausen
- Objekt-Nr.
- MG-239
- Käuferprovision
- 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Wohnfläche
- ca. 130 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 30 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 787 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 3
Energieausweis
- Baujahr
- 1968
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 2033-02-17
- Endenergiebedarf
- 312,20 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Freistehendes Haus mit Garten, Garage und Carport in Hütschenhausen.
Eine tolle Basis zum Renovieren oder modernisieren.
ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon + Garten, großes Wohnzimmer, Tageslichtbad, Elternschlafzimmer.
UNTERGESCHOSS:
2 Kinderzimmer, Büro, Waschraum mit kleiner Werkstatt, Duschbad, Heizungsraum, Zugang zur Einfahrt mit Garage und Carport.
2012 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. In diesem Zuge wurde ebenfalls die Eindeckung erneuert. Der Einspeisevertrag läuft noch 14 Jahre. Die durchschnittliche Einspeisungsvergütung beläuft sich auf ca. 250 € / Monat.
Das Objekt wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt kann aber jederzeit besichtigt werden. Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
– Photovoltaikanlage
– Carport
– Garage
– Garten
– Balkon
– Kaminofen
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Wohngebiet.
Hütschenhausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach an.
Die Gemeinde Hütschenhausen besteht aus den Ortsteilen Hütschenhausen, Spesbach und Katzenbach.
Die Gemeinde liegt ca. 25 km westlich von Kaiserslautern in der Westpfälzischen Moorniederung
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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