Bungalow mit pool und großem Grundstück in Kaiserslautern
Bungalow zum Kauf
67663 Kaiserslautern
- Objekt-Nr.
- MG-637
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 535.000 €
- Wohnfläche
- ca. 160 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 50 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.844 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 27. Juli 2035
- Endenergiebedarf
- 325,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1968
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ein sehr gepflegtes Haus im Bungalow Stil in ruhiger Lage.
Über die Video überwachte Haustür kommt man über die Marmor geflieste Diele in das Wohnzimmer mit großem Fenster und Blick auf den Garten.
Auf der Terrasse befindet sich ein großer Außenpool der ungestörten Badespaß verspricht.
Das einzige Haus in dieser Straße das eine Zufahrt zur hinteren Hausseite mit Garage hat.
Hinterm Haus erschließt sich ein großes Grundstück das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von der großzügigen Garage gelangen Sie direkt ins Haus.
Das Grundstück hat laut Aussage der Reichswaldgenossenschaft einen zu erwartenden zukünftigen Pachtzins von 2.900,- Euro jährlich = 241,67 Euro im Monat.
Einbauküche
Echtholz- und Marmorböden
Kunststoff Fenster doppelt verglast
Elektrische Rolläden
Haustür Videoüberwachung
Offener Kamin
Außenpool
Bännjerrück ist ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, gelegen auf einem Höhenrücken südwestlich der Kernstadt.
Der Stadtteil liegt zwischen der Siedlung Am Belzappel, dem Stadtteil Vogelweh und der Innenstadt West; von letzterer wird er durch die Brandenburger Straße getrennt. Südöstlich liegt die Karl-Pfaff-Siedlung, am Übergang zu dieser liegt der Bahnhaltepunkt Galgenschanze.
Am nördlichen Ortsrand verlaufen die Pariser Straße und die Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken. Im Südwesten grenzt der Stadtteil an den Pfälzerwald.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
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